每天1个亿!吸金超200亿,厦门这个区有大动作!

Mark wiens

发布时间:2020-08-06

安信证券01月18日发布研报称,给予华润微(688396.SH,最新价:72.2元)买入-A评级。评级理由主要包括:1)功率半导体量价齐升,国内IDM龙头有望受益;2)特色工艺技术水平国际领先,积极布局第三代半导体拓展业冒险岛sf网

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大势已定!

厚积薄发!

就在刚刚

集美传来重磅消息

杏林湾基金聚集区

每天吸金近1亿

该区域基金管理规模

今年 新增超200亿元

成为招商引资提速重要引擎

作为集美区优化金融服务、创新招商引资的新名片,今年来,杏林湾基金聚集区的吸金能力备受瞩目。

今年1-7月,杏林湾基金聚集区新增基金管理规模超过200亿元,也就是说,平均每天吸金近1亿元,在疫情防控期间“逆势突围”。

累计吸引255家国内知名基金入驻,基金管理总规模达到503亿元——自2018年底正式揭牌以来,杏林湾基金聚集区依托成熟的集美区产业引导基金,以“基金+基地”的创新模式,撬动了一批优质资本、项目、技术和人才向集美汇聚,在培植税源、招商引资、产业引领等方面发挥了重要作用,为区域经济发展注入了强劲动力。

杏林湾基金聚集区

就像一个 “聚宝盆”

不仅通过基金吸金

还通过投资带动

高能级项目落地集美

形成助推产业发展的强劲动力

今年3月,集美辖区企业唯捷城配再次获资本青睐,宣布完成1亿元B+轮融资。作为国内知名的三方城配物流企业,唯捷城配于2017年在集美区产业引导基金参股子基金——德丰嘉润基金的推动下正式落地集美区。几年来,唯捷城配营收呈翻倍趋势,并获物流业的“奥斯卡”金飞马奖。

用“互联网+”思路升级食品行业、吸引新消费——4月,注册在集美的爱逸(厦门)食品科技有限公司旗下零食品牌“a1零食研究所”宣布获得2亿元B+轮融资。此轮融资由中金文化消费基金领投,中金文化消费基金正是集美区产业引导基金参股子基金。爱逸食品是一家以移动电商渠道销售为主的互联网+类型食品企业,正是在基金的推动下,爱逸食品被引进集美区。

截至目前,集美区产业引导基金及参股子基金等共计投资集美项目76个,累计投资约15.13亿元,总体估值约166.82亿元,带动一大批优质项目扎根集美。

高速的城市发展吸引越来越多人

来到集美扎根创业

“集美”的名字也会出现在

“全国”名单之中

快来一起为集美打call吧!!

据人民日报权威发布

集美区入选

2019年度全国综合实力百强区第57名

灌口镇入选

2019年度全国综合实力千强镇第46名

该研究成果包括 2019年度全国综合实力百强县市、百强区、千强镇等榜单。其中,综合实力研究指标体系从现代经济发展、社会民生改善、生态环境建设、城乡融合发展和政府服务效率五个方面进行研究。

作为跨岛发展的先行区和受益者,

集美区从只有一条跨海海堤发展成为

占据厦门“四桥一隧”中的

三座进出岛大桥的交通枢纽。

集美区域的发展红利日趋凸显

其发展引擎已然聚合强大客群磁能。

可以说

集美正朝着建设

“高素质高颜值跨岛发展最美新市区”

加速奔跑!!!

集美人,你准备好了吗?

集美奔腾的列车再次发车了!

接下来要大变了!

即将全面爆发了!

交通、出行、游玩、房子、上学看病……

涉及你生活的方方面面一样不落

接下来全都要大变!

商业

目前集美已拥有成熟商业综合体两座,并已初步形成万达广场至银泰商业广场商圈,拥有大悦城、尚柏奥特莱斯、三里城万达广场、万科广场、IOI及世贸综合体、中交西塔集美城市中心、新城际广场等一批在建大型商业综合体。

【尚柏奥特莱斯

位于厦门地铁1号线天水路站附近,这个拥有280个入驻品牌的大型商业综合体,不仅将吸引本市的消费者,还将辐射省内其他城市。

【三李城万达广场】

三李城万达广场项目位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧,项目总投资3.3亿元,总用地面积近2万平方米,总建筑面积约8万平方米,该项目也已经报建。

【大悦城综合体项目

该项目由中粮地产集团深圳房地产开发有限公司(即大悦城控股华南大区公司)与集美区政府签约。大悦城是央企中粮集团打造的城市综合体核心品牌,定位为年轻、时尚、潮流、品位,以18岁-35岁新兴中产阶级为目标客群。

据悉,集美大悦城综合体项目的建筑将融入嘉庚文化特色,成为集美新城商业布局的一大亮点。

【万科广场】

万科广场的商业综合体项目,将与周围的办公、住宅、酒店等项目组成万科在闽南地区最大、建筑面积约90万平方米的大型综合体!

这个项目特点在于厦门北站交通枢纽的节点上,集合了地铁、轨道交通,还有高铁、BRT。随着福厦第二高铁的建成,北站区域的到访客流量会越来越多。

【中交·和美新城城市综合体】

266米摩天大楼,厦门岛外新地标!中交·和美新城城市综合体,已于此前正式开建。

集五星级酒店、写字楼、时尚购物中心等功能为一体,预计于2022年投入使用。

【龙湖春江郦城综合体】

龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路,从厦门市规划委早前公布的效果图细节来看,这个商业综合体或将直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。

龙湖于2000年涉足商业地产,目前已是该领域内的佼佼者,而龙湖天街作为其当家品牌,每到一处,都将成为当地的商业地标。

龙湖春江郦城综合体的出现,也定将有效提升区域内商业氛围和商业档次,对整个区域人居价值提升大有助益。

【大明广场】

大明广场位于集美新城核心区,总用地面积约9.08万平方米,包含了44栋建筑。

其中一大主题工程为具有300多年历史的祖庙——大明寺,将在集美新城核心区地段得以重建,未来,人们可以听到从大明广场上传来的悠扬的钟声,即“大明钟声”。

届时“大明钟声”将成为集美十大景观之一。

除此之外

集美新城片区

未来将打造另三大新商圈!

根据规划,这些新开发大型商业综合体基本上都沿地铁线路建设,未来将发展形成功能定位互补、总面积达250万平的新的三大商圈。

西亭及杏北商圈:西亭及杏北商圈包含大明广场、春江郦城综合体等重大商业项目,将形成集特色创意与国际经典品牌为一体的都市商业新地标。

厦门北站商圈:厦门北站商圈将依托交通枢纽的区位优势,建成区域性物流中心、旅游集散中心及商业商务集聚区。

IOI世贸商圈:IOI世贸商圈则侧重于发展综合购物广场、大型超市等大型零售业态,为周边居住及商务办公集中区提供商业配套服务。

有关专家指出,随着以上几大商圈的逐渐完善,将使集美新城更加宜居宜业,聚拢更多的商气、人气,推进新城的高质量发展之路。

另外,宝象红星美凯龙入驻集美新城商圈,这也是“场景体验式”家居购物中心。

交通

集美区是厦门岛外唯一拥有三桥、快速BRT、地铁1号线以及厦门北站等交通要道及交通枢纽的区,也是岛外第一个开通地铁的区。

【地铁4号线】

厦门地铁4号线为南北向辅助线,构建了岛内与集美和大同组团快速连接通道,是1号线北向出岛的有力补充。

厦门地铁4号线规划为岛外环湾快线,自西向东依次串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区,是唯一覆盖厦门岛外四区全域的地铁线路。

该线路全长约71.23km,共设站18座,设计运行时速120公里,是目前厦门地铁系统中 “跑得最快”的线路。

地铁4号线起于海沧嵩屿码头、沿着海沧CBD南部居住区及大观岩南侧边缘,途经临港新城、马銮湾新城、灌口镇、后溪镇、北站片区、同安新城、翔安南部新城和空港新城,终于翔安机场站,将岛外各大组团与厦门北站、翔安新机场两大陆运、空港交通枢纽衔接起来。

厦门地铁4号线一期工程起于软三东站,止于翔安机场站,全长44.78km,设车站12座。

该期工程部分站点最新情况如下:

4月28日,厦门地铁4号线首开段贯通。

厦门地铁4号线厦门北站—1#竖井盾构区间顺利“洞通”,这标志着4号线首开段(厦门北站—同安食品工业园)顺利实现贯通,对4号线建设具有重要的里程碑意义。

轨道4号线航站楼段完成第一段基坑验槽

4月16日,轨道4号线航站楼段局部开挖至设计基底标高,在市质安站共同参与下,机场建设公司轨道项目部组织各参建单位顺利完成了该段的基坑验槽工作,标志着4号线航站楼段正式进入主体施工准备阶段。

4号线彭厝北站

5月29日,有网友询问翔安区4号线彭厝北站的具体位置在哪里,地铁的出入口设在哪里。

6月2日,市发改委回复,轨道4号线的彭厝北站位于洪钟大道东侧,浦滨路西侧,沿蓬莱路设置3个出入口,服务周边片区。

【地铁6号线】

未来地铁6号线的开通,更让集美的运转如虎添翼。

厦门市轨道交通6号线连接海沧、集美、同安三个行政区,全长46.2公里,共设33座车站。

起于海沧东孚镇林埭,终于同安五显镇新店仔,串联了马銮湾新城、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城区等大型居住区,途经新阳工业区、杏林湾商务运营中心、厦门现代服务业基地丙洲片区、现代服务业基地美峰片区、同翔高新技术产业基地同安片区等制造业和现代服务产业园区。

地铁6号线示意图(仅供参考)

该期工程部分站点最新情况如下:

在现代服务业基地丙洲统建区内, 6号线设有西柯地铁站和同安新城地铁站,其中同安新城站与统建区的商业及办公区域均设有地下联通口直达。

丙洲统建区地铁站示意图(仅供参考)

6号线漳州(角美)延伸段预计2024年通车试运行。6号线对支撑厦门“跨岛发展”战略、提升岛外组团间交通能力与服务水平、适应区域同城化发展、实现轨道交通发展目标具有重要意义。

5月13日,6号线(马銮湾片区段)集美岛站至西滨路口站跨海盾构区间双线贯通。该段长约7600米跨海隧道的掘进任务全部顺利完成厦门地铁又一项重难点、高风险工程被攻克。

目前,6号线马銮湾片区段(4站3区间)主体结构全部完成。

6号线董任站

5月12日上午,轨道6号线(林埭西至华侨大学段)董任站首幅地下连续墙顺利开工,该车站进入主体工程围护结构施工阶段。

地铁6号线林埭站

6月2日,有网友询问关于地铁6号线林棣站具体位置,表示网上看到一些规划图是林棣站是在马鸾湾医院门诊旁边,也看到一些地图信息标注是放在马鸾湾医院住院部后面那个方位,所以请问这个问题能否解答下?

厦门市自然资源和规划局给出回复:规划林埭站位于马銮湾医院南侧,出入口拟结合医院门诊设置。

地铁6号线内茂站

5月2日,有网友询问地铁6号线内茂站的出入站点设置在哪里?出入口有几个?可以描述具体位置点么?

厦门市地铁办公室答复:6号线内茂站(建设期间暂定名)共设置3个出入口,1号线出入口位于杏前路东北侧近杏林长途汽车站;2号出入口位于杏前路西南侧近内茂社区公园;3号出入口位于杏林北路南侧,东南医院路对面。

地铁6号线华侨大学站

4月28日,有网友询问关于地铁6号线华侨大学站出入口设置,6号线华侨大学站的出入口规划在哪个方位?是否会延伸至滨水小区沿集美大道位置?另外,是否会在底下和BRT站出入口接驳,这样可实现BRT和地铁无缝对接。

厦门市自然资源和规划局:规划华侨大学站位于华侨大学正门南侧附近,具体出入口设置分别位于集美大道南北两侧,并充分考虑与BRT站点的换乘衔接便捷,能够满足周边片区居民出行便捷性需求。

地铁6号线创业园站

厦门市自然资源和规划局:规划创业园站位于杏林湾路与集美大道交叉口处,经了解,该站点设有4个出入口,并已考虑预留跨集美大道出入口。

【福厦高铁】

福厦高铁厦门段全长48公里,跨越翔安,同安,集美和海沧四个岛外区,开通后厦门与福州之间的通车时间,将缩短为一个小时。

2018年12月6日,福厦铁路桥梁主体工程首孔箱梁顺利浇筑,预计2022年9月开通!厦门北站也将迎来扩容,一个崭新的高铁枢纽将在集美形成。

医疗

【四川大学华西厦门医院】

据了解,华西厦门医院选址集美新城片区,规划建设床位800张,将引进不少于5个四川大学附属医院国家临床重点专科,打造区域性医疗高地和疑难重症诊疗中心,建成国内一流的集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院。

川大华西厦门医院、川大华西医学厦门研究院距离沈海高速公路出口3公里,距离厦门北站约6公里,交通便利。

未来这家医院的医疗服务不仅覆盖厦门市,还将覆盖周边的漳州市、泉州市、三明市、龙岩市等东南沿海地区,涵盖人口约2500万,并延伸到粤北、赣南等地域。

【集美妇幼保健院区】

厦门妇幼保健院集美院区项目投资估算10.34亿,总用地面积52784平方米,建设800张床位规模。

产业

【软件园三期】

软件园三期2021年建成后,将容纳2000家企业和超20万的人才。10平方公里的占地规模将是集美新城的十分之一,20万人口将是集美的四分之一,每年可贡献超2000亿产值。

截至今年9月底,软件园三期实现营收165亿元,同比增长40.34%。累计通过入园审核企业2931家,入驻企业1371家,累计注册企业2460家,注册资本金171亿元,入驻企业员工近3万人,产业集聚效应凸显。

【航天科工智能制造产业研究院项目】

该项目由航天科工三院与厦门市发改委、集美区政府达成战略合作框架协议。项目作为航天科工集团智能制造业务板块的平台及未来上市主体,以技术创新引领厦门市智能制造产业的发展。据悉,航天三院在厦设立的研究院为实体型智能制造研究院。

也就是说,项目不仅有科研孵化的功能,还将推进智能制造产业共性技术、关键技术和前瞻性技术的研发、成果转化和产业化,逐步构建“智能制造产业生态”,带动产业转型升级。

图/航天科工智能工厂样板间

【中交厦门新兴产业基金项目】

该项目由中交基金投资有限公司、厦门市政集团有限公司、集美产业投资公司达成意向合作。项目作为三方共同发起设立的、支持国企转型升级的“央地合作”新兴产业基金,将聚焦智慧交通、智慧城市等领域,引入市场化基金治理机制,支持双方国企产业链升级及植入创新基因。

【电子城·国际创新中心】

电子城·国际创新中心(厦门),巨无霸式的新产业基地,与厦门产业技术研究院仅一路之隔, 紧邻12所高校及科研院所,借助周边的科技、创新、人才等要素,及电子城集团的科技创新资源优势。

该项目将助推集美区深入创新驱动战略,加速科技创新、创意等产业发展,加快打造高素质的区域创新中心。

教育

【集美区实验小学】

根据资料显示,集美区实验小学(工程项目名称为集美新城亭北小学)规划办学规模为60个教学班,分6个年段,每个年段10个班级,每个班级45人以上,预计容纳2700名学生。

学校将于2020年秋季开办。学校位于集美区杏林街道福鼎山东路8号,与厦门外国语学校集美校区、亭北幼儿园毗邻,总用地面积为33763.47㎡,总建筑面积为38250㎡,地上总建筑面积为22250㎡,生均建筑面积为7.5㎡/人。

学校建有教学楼群、行政综合楼、体育馆,校园建筑继续秉承“嘉庚建筑”的特色,细腻的线条和红白墙共同形成了既有质感又色彩丰富的立面效果;不管是教学楼、综合楼、体育馆都体现了活泼明快的校园风格。

(点击查看大图)

学校周边已经聚集了众多高端住宅项目,比如建发央著、中海杏林鹭湾和中交和美新城等。

期待已久的

跨岛名校即将到来!

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外国语集美校区地址

外国语学校集美校区,项目即亭北中学,其位于海翔大道边上,集美新城、软件园三期附近。

办学规模

外国语学校集美校区含初中部和高中部

初中部建设规模为60班

高中部建设规模为60班

项目总用地面积10.3万平方米(大约155亩),总建筑面积14.7万平方米,总投资约7.2亿元。

其中,初中部用地面积41892平方米,建筑面积53705平方米,地上建筑面积35905平方米(含架空层3000平方米),地下建筑面积17800平方米。

高中部用地面积61459平方米,建筑面积93200平方米,地上建筑面积67400平方米(含架空层4500平方米),地下建筑面积25800平方米。

初、高中部分别建有行政楼、教学楼、实验楼、师生宿舍楼、千人礼堂、体育馆(设有室内篮球场、排球场、游泳池等)、地下停车场等建筑。

厦门外国语集美校区初中部、高中部均处于主体施工阶段,预计6月封顶,明年1月基本完工,按照计划, 厦门外国语集美校区 将于明年投用。

建设历程

外国语学校集美校区,是外国语的第三个校区,这是外国语学校“亲生”的,即由外国语学校自己主办,师资等等都是外国语学校的,没有和第三方合作。

厦门外国语学校集美校区的建设情况一直备受关注。据悉,厦门外国语学校集美校区于2018年12月26日正式开工。

开工仪式/厦门外国语学校

其主体工程已于2019年12月17日封顶。

集美新城亭北学校包括亭北中学、亭北小学、亭北幼儿园三个项目。其中,亭北中学作为厦门外国语学校集美校区,将引入优质教育资源,成为我市“名校跨岛”的样板。,该学校是目前服务软件园三期片区距离最近、建设规模最大的教育配套。

其中,亭北幼儿园今年上半年已验收,亭北小学年底基本具备验收条件,按照计划,亭北小学和幼儿园将于今年秋季开学。

亭北幼儿园

地址:诚毅西路以西,诚毅北路以北,纵二路以东,横二西路以南

规模:12个班

进展:幼儿园已竣工预验收完毕

集美拥有优美的环境、便利的交通

浓厚的人文气息

一直吸引着越来越多的人长住在此

根据规划

集美未来还将新增这些学校

那么,具体会有哪些新学校?

一起往下看

01

幼儿园

山尾幼儿园

地址:集美新城软件园三期横三路与纵四路交叉路西北侧

规模:1所21班幼儿园

湖内幼儿园

地址:海翔大道北侧、诚毅北路以南、支三路以东、支四路以西

规模:12班

明珠幼儿园

地址:集美大道西南侧,集美北大道、沈海高速以北

规模:1所12班

白石幼儿园

地址:位于集美区规划的文竹路以北,支三路以东,博达路以西

规模:9班

鱼孚幼儿园

地址:灌口镇11-03管理单元生活区内东侧

规模:12班

海凤幼儿园

地址:集美区侨英街道纵二路和海凤路交叉口东北侧

工期:总工期为267个日历天,定额工期297个日历天。

02

小学

蔡林小学

地址:位于马銮湾新城集美片区杏滨街道蔡林村

规模:48班

白石小学

地址:集美新城孙坂南路西侧、文竹路西北侧

规模:48班

明珠小学

地址:集美区后溪镇,集美大道西南侧,集美北大道、沈海高速以北

规模:36班

坑内小学

地址:集美区灌口镇坑内村,集美新城机械工业集中区二期

规模:36班

海凤小学

地址:集美区海凤路与美峰路交叉口东北侧

规模:24班

03

初中

侨英中学

地址:集美新城,东邻规划博闻路,南邻杏林湾路,西邻规划博礼路,北邻规划文琴路

规模:36个初中班

厦门华锐双语学校

地址:集美区杏滨街道蔡林路与蔡林北路交叉口东南侧

规模:包括幼儿园、小学、初中、高中四个学段,全面投用后将提供至少1620个学位

这就是集美区

未来,我们将见证

集美更加光彩夺目新面貌

祝愿集美越变越好

生活在这里的人越来越幸福!

厦门人顶起来!让全国瞩目!

内容综合来源: 厦门自然资源和规划局、厦门日报

厦门广电、厦视新闻、厦门外国语学校、

厦门网、厦门市集美区实验小学、天下集美

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